F RefiPoint¿Conviene refinanciar? Hallá el mes de equilibrio.
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Calculadora de equilibrio de refinanciación

Descubrí si refinanciar conviene y el mes exacto en que recuperás los costos de cierre.

🔒 Todo se calcula en tu navegador. Tus números nunca salen de tu dispositivo.

Hipoteca actual

Hipoteca nueva

Mes de equilibrio23 meses1.9 años
Ahorro mensual$265$2,113 → $1,847
Neto a los 7 años$13,484Incluye costos y saldo restante
Costo total del préstamo-$13,502Nuevo vs actual: $670,975 / $684,477

Ahorro neto acumulado (cuando es positivo)

$0k$22k$45k$67k$90k0612182430
Ahorro neto
  • Extender el plazo baja la cuota pero puede aumentar el costo total. El neto compara pagos y el saldo restante de cada préstamo al final del período.

Cómo funciona

  1. Ingresá tu saldo, tasa y años restantes actuales.
  2. Ingresá la tasa nueva, el plazo y los costos de cierre.
  3. Indicá cuántos años pensás quedarte.
  4. Leé el mes de equilibrio y el ahorro neto.

El equilibrio en simple

Los costos de cierre se pagan al inicio. El equilibrio es la cantidad de meses de cuota más baja necesarios para recuperarlos. Si te mudás o refinanciás de nuevo antes, perdés plata.

Ojo con reiniciar el plazo

Empezar un préstamo nuevo a 30 años puede bajar la cuota pero subir el interés total. El ahorro neto compara pagos y saldos restantes al final de tu estadía.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto debe bajar la tasa?

No hay regla universal. Importa si el ahorro mensual repaga los costos en el tiempo que te vas a quedar.

¿Incluye retiro de efectivo?

No. Modela una refinanciación de tasa y plazo sobre el saldo actual.

¿Puedo financiar los costos de cierre?

Sí, pero sube el saldo. En ese caso sumalos al saldo.

¿Se guardan mis datos?

Solo en tu navegador.